Skip to main content

Property portefeuille Financing

Meerdere objecten samen Financing of herfinancieren. Een portefeuillefinanciering geeft overzicht en vaak betere voorwaarden.

Vergelijk financiers →
Onafhankelijk vergelijkenErkende aanbiedersKosteloos oriënteren
Financing a real estate portfolio
Gespecialiseerde financiers
Ook non-bancair
Kosteloos oriënteren
Reviews 9.5 / 9,8

Wat komt erbij kijken?

Leegstand in één object weegt minder zwaar bij beoordeling van het geheel.

Spreiding

Leegstand in één object weegt minder zwaar bij beoordeling van het geheel.

Betere voorwaarden

Door de omvang kunnen tarieven en voorwaarden gunstiger uitvallen.

Eén financier

Overzichtelijk, maar u wordt wel afhankelijker van één partij.

Kruislingse zekerheden

Objecten dienen vaak onderling als zekerheid; dat beperkt uw flexibiliteit bij verkoop.

Herfinanciering

Bestaande losse financieringen samenvoegen kan kosten met zich meebrengen.

Reporting

Financiers typically require periodic reporting on the portfolio.

Financing a real estate portfolio

More over Real estate portfolio financieren

Waarde, huuropbrengst en uw eigen inbreng.

Breng het object in kaart
Waarde, huuropbrengst en uw eigen inbreng.
Vergelijk financiers
Vastgoedfinanciers hanteren andere criteria dan reguliere banken.
Aanvraag via de financier
Taxatie, beoordeling en afhandeling verlopen via de financier.

Waar let u op?

✓Bij kruislingse zekerheden kunt u een object niet zomaar los verkopen.
✓Weeg het voordeel van één financier af tegen de afhankelijkheid.
✓Reken de kosten van herfinanciering mee bij het samenvoegen.
✓Let op de rapportageverplichtingen those financiers ask.
✓Beoordeel of de financiering grows along als u de portefeuille uitbreidt.

Veelgestelde vragen over Real estate portfolio financieren

Wat is een portefeuillefinanciering?
Een financiering waarbij meerdere vastgoedobjecten samen worden gefinancierd bij één financier, in plaats van elk object apart.
Wat zijn de voordelen?
Overzicht, vaak betere voorwaarden door de omvang, en spreiding: leegstand in één object weegt minder zwaar wanneer het geheel wordt beoordeeld.
Wat zijn de nadelen?
U wordt afhankelijker van één financier, en bij kruislingse zekerheden kunt u een afzonderlijk object niet zomaar verkopen.
Can I sell an object in the meantime?
That depends on the terms and conditions. With cross-collateralization, permission from the lender is required, and a portion often needs to be repaid.
Wat kost het om samen te voegen?
Herfinanciering brengt kosten met zich mee, zoals taxatie, notaris en mogelijk vergoedingen voor vervroegde aflossing. Reken die mee.
Does the funding grow along?
Sommige financiers bieden ruimte om de portefeuille uit te breiden binnen dezelfde structuur. Vraag hier expliciet naar.
Financing a real estate portfolio

Real estate portfolio financieren vergelijken via Finass

✓Independent: we compare offers from multiple providers side by side.
✓Geen verkooppraatje — wij informeren, u kiest zelf bij welke aanbieder u aanvraagt.
✓Al jaren het vertrouwde adres in Bergen NH voor uw verzekeringen.
✓Beoordeeld met 9.5 en 9,8 door onze klanten.
Finass Verzekert brengt u in contact met gespecialiseerde aanbieders.

Wat onze klanten zeggen over Real estate portfolio financieren

Customers rate Finass Verzekert on average with a 9.5 en de schade-afhandeling met een 9,8.

9.5
Klantbeoordeling
9,8
Schade-afhandeling

“Duidelijke uitleg over LTV en wat dat betekent voor mijn eigen inbreng.”

T
Ties R.
Beleggingspand

“Prettig dat ook verstrekkers buiten de bank in het overzicht stonden.”

R
Rosemary B.
Bankvrij Financing

“De uitleg over de Buy-to-let mortgage maakte meteen duidelijk wat wel en niet mag.”

S
Sanne J.
Buy-to-let mortgage

“Goed overzicht voor wie een pand aankoopt om te verhuren.”

C
Casper G.
Verhuurd Property

Meer over Property

Bekijk de andere onderdelen binnen Property.

Property →

Financing investment properties, commercial properties, or leased real estate.

Beleggingspand →

Een pand kopen om te verhuren.

Bedrijfspand →

Uw eigen bedrijfspand kopen in plaats van huren.

Buy-to-let mortgage →

Een hypotheek voor een woning die u verhuurt.

Bankvrij Financing →

Vastgoed Financing buiten de traditionele bank om.

Bijbehorende verzekeringen

Financing en verzekeren gaan samen. Finass Verzekert is uw onafhankelijke adviseur voor de verzekeringen die hierbij horen.

Verhuurdersverzekering →

Voor woningen die u verhuurt in plaats van zelf bewoont.

Bedrijfspandverzekering →

Dekking voor uw bedrijfspand of beleggingsobject.

Opstalverzekering →

De basis: schade aan het gebouw zelf.

Vergelijk vastgoedfinanciers

Bij onze partner ziet u welke gespecialiseerde financiers actief zijn in dit segment.