Terug naar hoofdinhoud

Bedrijfspand financieren

Uw eigen bedrijfspand kopen in plaats van huren. Vaak een aantrekkelijke stap, mits de lasten passen bij uw bedrijfsvoering.

Vergelijk financiers →
Onafhankelijk vergelijkenErkende aanbiedersKosteloos oriënteren
Bedrijfspand financieren
Gespecialiseerde financiers
Ook non-bancair
Kosteloos oriënteren
Reviews 9,5 / 9,8

Kopen of blijven huren?

Een eigen bedrijfspand bouwt vermogen op in plaats van huur te betalen, en geeft zekerheid over uw locatie. Daar staat tegenover dat u kapitaal vastlegt en zelf verantwoordelijk wordt voor onderhoud.

Financiers kijken naar de waarde van het pand, uw bedrijfsresultaten en uw eigen inbreng. Het pand dient als zekerheid via hypotheekrecht, waardoor de tarieven doorgaans gunstiger zijn dan bij ongedekte financiering.

Bedrijfspand financieren

Meer over bedrijfspand financieren

Waarde, huuropbrengst en uw eigen inbreng.

Breng het object in kaart
Waarde, huuropbrengst en uw eigen inbreng.
Vergelijk financiers
Vastgoedfinanciers hanteren andere criteria dan reguliere banken.
Aanvraag via de financier
Taxatie, beoordeling en afhandeling verlopen via de financier.

Waar wordt op gelet?

Vastgesteld via taxatie; bepaalt hoeveel er gefinancierd kan worden.

Waarde van het pand

Vastgesteld via taxatie; bepaalt hoeveel er gefinancierd kan worden.

Bedrijfsresultaten

Kan uw onderneming de lasten dragen, ook in mindere jaren?

Eigen inbreng

Doorgaans is een substantieel eigen deel vereist.

Courantheid

Een courant pand op een goede locatie is makkelijker te financieren.

Bestemming

De bestemming moet passen bij uw bedrijfsactiviteit.

Hypotheekrecht

Het pand dient als zekerheid, wat het tarief gunstig beïnvloedt.

Waar let u op?

✓Vergelijk de maandlast met uw huidige huur, inclusief onderhoud en belastingen.
✓Reken op een substantiële eigen inbreng.
✓Controleer de bestemming en of die past bij uw activiteit.
✓Denk aan onderhoud: als eigenaar bent u daar zelf verantwoordelijk voor.
✓Verzeker het pand: gebouwenverzekering en bedrijfsschade horen erbij.

Veelgestelde vragen over bedrijfspand financieren

Is een bedrijfspand kopen verstandiger dan huren?
Kopen bouwt vermogen op en geeft zekerheid over uw locatie, maar legt kapitaal vast en brengt onderhoudsverantwoordelijkheid mee. Vergelijk de totale maandlast met uw huidige huur.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig?
Doorgaans een substantieel deel van de koopsom. Het exacte percentage verschilt per financier, de courantheid van het pand en uw bedrijfsresultaten.
Wat is een courant pand?
Een pand dat bij verkoop makkelijk een nieuwe gebruiker vindt, bijvoorbeeld door een gangbare indeling en een goede locatie. Dat verlaagt het risico voor de financier.
Kan ik het pand in een aparte bv onderbrengen?
Dat komt vaak voor: het pand in een vastgoed-bv en de onderneming in een werk-bv. De fiscale en juridische gevolgen zijn complex; laat u adviseren.
Welke verzekeringen heb ik nodig?
Een gebouwenverzekering is doorgaans verplicht vanuit de financiering. Overweeg daarnaast bedrijfsschade, zodat u gedekt bent als het pand tijdelijk onbruikbaar is.
Weegt de bestemming mee?
Ja. De bestemming moet passen bij uw activiteit; anders kunnen er problemen ontstaan met de gemeente en met de financiering.
bedrijfspand financieren

Bedrijfspand financieren vergelijken via Finass

✓Onafhankelijk: wij vergelijken het aanbod van meerdere aanbieders naast elkaar.
✓Geen verkooppraatje — wij informeren, u kiest zelf bij welke aanbieder u aanvraagt.
✓Al jaren het vertrouwde adres in Bergen NH voor uw verzekeringen.
✓Beoordeeld met 9,5 en 9,8 door onze klanten.
Finass Verzekert brengt u in contact met gespecialiseerde aanbieders.

Wat onze klanten zeggen over bedrijfspand financieren

Klanten beoordelen Finass Verzekert gemiddeld met een 9,5 en de schade-afhandeling met een 9,8.

9,5
Klantbeoordeling
9,8
Schade-afhandeling

“Duidelijke uitleg over LTV en wat dat betekent voor mijn eigen inbreng.”

W
Wouter N.
Beleggingspand

“Prettig dat ook verstrekkers buiten de bank in het overzicht stonden.”

C
Casper T.
Bankvrij financieren

“De uitleg over de verhuurhypotheek maakte meteen duidelijk wat wel en niet mag.”

R
Roosmarijn E.
Verhuurhypotheek

“Goed overzicht voor wie een pand aankoopt om te verhuren.”

D
Daan A.
Verhuurd vastgoed

Meer over vastgoed

Bekijk de andere onderdelen binnen vastgoed.

Vastgoed →

Beleggingspand, bedrijfspand of verhuurd vastgoed financieren.

Beleggingspand →

Een pand kopen om te verhuren.

Bedrijfspand →

Uw eigen bedrijfspand kopen in plaats van huren.

Verhuurhypotheek →

Een hypotheek voor een woning die u verhuurt.

Bankvrij financieren →

Vastgoed financieren buiten de traditionele bank om.

Bijbehorende verzekeringen

Financieren en verzekeren gaan samen. Finass Verzekert is uw onafhankelijke adviseur voor de verzekeringen die hierbij horen.

Verhuurdersverzekering →

Voor woningen die u verhuurt in plaats van zelf bewoont.

Bedrijfspandverzekering →

Dekking voor uw bedrijfspand of beleggingsobject.

Opstalverzekering →

De basis: schade aan het gebouw zelf.

Vergelijk vastgoedfinanciers

Bij onze partner ziet u welke gespecialiseerde financiers actief zijn in dit segment.